Alicante. 29/09/2020. Agencias. Una nueva disposición en los contratos de alquiler, bautizada como la ‘cláusula covid’, ha irrumpido en los últimos tiempos para beneficiar, especialmente, a estudiantes y arrendatarios de locales comerciales en caso de que haya un nuevo confinamiento o declaración de estado de alarma.

Así lo han informado hoy los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Alicante (API), que han informado de que esta cláusula implica que, en caso de confinamiento general o que se declare otro estado de alarma, «el inquilino puede resolver el contrato y abandonar el inmueble sin penalización».

A la vez, el propietario de la vivienda tiene la tranquilidad de que puede disponer de inmediato del inmueble para volver a ponerlo en el mercado.

La presidenta del Colegio API de Alicante, Marifé Esteso, ha señalado que el mercado de alquiler se va manteniendo estable gracias a esta cláusula que ofrece seguridad a ambas partes ante la gran incertidumbre que existe en la actualidad por la evolución de la situación sanitaria.

«Se trata de una cláusula que suele ser aceptada sin problemas por el arrendador, porque es de sentido común. Es comprensible que un inquilino no pueda pagar el alquiler si pierde el empleo o si es un estudiante que ya no puede asistir a clases presenciales en la universidad», ha indicado.

Esteso ha explicado que hay muchas personas que ya no firman un contrato de alquiler de local de negocio si no incluye esta cláusula covid «pues pueden encontrarse con un negocio cerrado que debe seguir afrontando el pago del alquiler mensual».

Foto: EFE/Diego García